АНАЛІЗ МЕТОДИЧНИХ ОСНОВ НОРМАТИВНОЇ ГРОШОВОЇ ОЦІНКИ ЗЕМЕЛЬ СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО ПРИЗНАЧЕННЯ В УКРАЇНІ

Abstract

Економічна, в тому числі й земельна реформа в Україні, перехід до ринкових відносин, відновлення інституту приватної власності на землю зумовило необхідність проведення об’єктивної оцінки земельних ресурсів. В аграрному секторі земля є носієм виробничого потенціалу, величина якого визначається якістю ґрунтів та кліматичних умов. Розвиток ринкових відносин потребував створення базової методики нормативного оцінювання землі. Воно виступає однією з основ ефективного використання земельних ресурсів, а також базою для розрахунку земельного податку та орендної плати. Мета дослідження – провести аналіз методик нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення, які використовувалися для визначення кадастрової вартості землі в різні періоди та порівняти отримані результати. Об’єкт дослідження – процес визначення нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення. Предмет дослідження – методичні та практичні аспекти грошового оцінювання земель. Нормативну грошову оцінку за різними методиками розраховували щодо земельної ділянки, яка розташована на південний схід від с. Глибочок Борщівської ОТГ Тернопільської області та надана в оренду для ведення фермерського господарства.