ГРОШОВА ОЦІНКА ЗЕМЕЛЬ СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО ПРИЗНАЧЕННЯ В КОНТЕКСТІ ФОРМУВАННЯ ЕКОНОМІЧНИХ ВІДНОСИН В АГРАРНОМУ СЕКТОРІ УКРАЇНИ

Abstract

В основі оцінки ринкової вартості земель сільськогосподарського призначення лежить теорія земельної ренти або надлишкового доходу, що утворюється під час використання землі для одержання сільськогосподарської продукції. У свою чергу, цей дохід визначається не тільки природними умовами та якістю землі, а й цінами на продукцію, що виробляється. Вона визначається також кількістю, попитом та пропозицією на сільгосппродукцію, що складається на ринках збуту, рівнем оплати праці та інших витрат у сільськогосподарському виробництві, а також переважаючою ставкою відсотка на капітал та нормою прибутку, що склалася, в сільському господарстві.